2004〜2014年築, 専有面積78.32㎡〜98.32㎡の平均販売価格
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フレスコア旭橋
沖縄県那覇市旭町
/ 旭橋駅 徒歩6分
2009年築 / 18階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,428万円
61.5万円/㎡
3,507
4,787
6,068
7,349
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,787万円〜6,068万円
54.2万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月12日
フレスコア旭橋
5,880万円（66.6万円/㎡）/ 6階 / 88.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,880万円 | 66.6万円 | 6階 | 88.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 6,180万円 | 72.9万円 | 13階 | 84.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/01 | 5,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 88.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 70.5万円 | 13階 | 84.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/15 | 6,480万円 | 84.2万円 | 18階 | 76.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,300万円 | 71.3万円 | 6階 | 88.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | フレスコア旭橋 那覇市旭町 | 旭橋駅6分 | 5,880万円 | 66.6万円 | 88.32㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/08 | ミオカステーロ泊 那覇市字上之屋 | 美栄橋駅17分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ワイズエステムコート新都心上之屋 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅20分 | 5,480万円 | 66.2万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/14 | D’クラディア新都心ラックスヒルズ 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅15分 | 5,400万円 | 67.0万円 | 80.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/12 | コンフォートシティービュー 那覇市垣花町三丁目 | 奥武山公園駅16分 | 4,990万円 | 55.5万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ル・サンク旭橋 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンフォートスペイシャス新都心 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅18分 | 4,498万円 | 54.5万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/11 | D’クラディア新都心マークブランカ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅15分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ミオカステーロ泊2 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,750万円 | 57.6万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | リリーベルおもろまちサーモス 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/16 | コンフォートプレステージ泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 4,898万円 | 67.2万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/12 | Fステージ赤嶺ステーション 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅2分 | 5,990万円 | 70.5万円 | 85㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/22 | リリーベル金城サーモス 那覇市金城五丁目 | 小禄駅6分 | 4,498万円 | 56.4万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/28 | プレサンスロジェ泊レーヴ 那覇市字安里 | 牧志駅4分 | 4,850万円 | 68.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズシティおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅9分 | 5,198万円 | 67.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/20 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅11分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ泉崎マークヒルズ 那覇市楚辺三丁目 | 壺川駅6分 | 5,200万円 | 58.9万円 | 88.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/20 | Frescore壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅4分 | 3,799万円 | 52.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/10 | ワイズエステムコート壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅3分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ古島ステーションスィート 那覇市古島二丁目 | 古島駅5分 | 4,698万円 | 67.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | ワイズエステムコート安里国際通り 那覇市安里二丁目 | 安里駅3分 | 5,390万円 | 79.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/12 | ライオンズ城岳南 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅9分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | Fステージ古波蔵レイクフロント 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅6分 | 3,900万円 | 50.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/16 | ウィングシャトー古波蔵弐番館 那覇市古波蔵三丁目 | 奥武山公園駅11分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 96.01㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | ウィングシャトー那覇リバーガーデン 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅11分 | 4,590万円 | 51.4万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズ小禄オアシスコート 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅14分 | 4,170万円 | 62.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズヒルズ小禄レジデンス 那覇市小禄三丁目 | 小禄駅20分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | レーヴ首里石嶺タワー 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅8分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
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